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精装房验房流程是什么?五大步骤不可错!

浏览次数:797次 来源:炮萝 发布时间:2024-11-22 05:12:03

  精装房就是指的已经完成了基础装修的房子,例如:墙面已经刷漆、地面已经铺设地板砖等等。这样的房子相对比毛坯房时,在验房时更加的麻烦,工作量也更大。那么,精装房验房流程是什么?这是不少的业主想要了解的问题,在此爱空间就针对精装房验房流程进行分享。

现代简约风客厅效果图

  精装房验房流程是什么?爱空间指出:在对精装房进行验房时,具体的流程如下:

  1、检查所有管道:检查室内所有上下水管,打开水龙头看看水压如何,水太多时检查排水是否顺畅、快速。

  2、检查所有线路:检查房间内接线,打开大门查看房间内所有端口是否有电,断开大门看全屋是否断电。最好用万用表检查每个插座,检查电话、视频、电视信号是否畅通、可用。

  3、检查瓷砖铺贴情况:这需要用小锤子敲一下,看看有没有空鼓。如果空鼓率超过3%,说明摊铺有问题。这时候就需要找开发者解决问题了,也只有由其解决了问题之后,才可以安心的交房,避免在装修设计入住之后,会存在很多方面的安全隐患。

现代简约风卧室效果图

  4、检查所有木工工作内容:精装房中有一些木制品,这些是必须要仔细检查的。主要是检查其是不是出现了变形以及开裂的情况,五金配件质量如何等等。还要在墙面部分检查油漆是否流动,油漆是否剥落,颜色是否一致。

  5、检查室内其它细节:卫生间的装修做工如何,窗户是否安装严密,隔音效果如何,阻水如何,开关插座是否安装牢固,卫浴五金位置是否合理,总之这些地方肉眼可见应仔细检查。

现代简约风书房效果图

  上述给大家分享的便是精装房验房流程,如果想要顺利的完成精装房的验房过程,确保收入手的精装房质量过关,就必须要按照上述的五大步骤去验房,以避免在验房过程中出现犯错的情况。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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毛坯装修水电改造有原则,这几个要提前知晓!

  毛坯房是当下比较受欢迎的房子,越来越多的业主在选购毛坯房之后,进行装修设计时,都会担心水电改造方面的问题。事实上,水电改造只是一个比较复杂的工程,大家需要注意其中的一些原则。只要没有违背这些原则,那么毛坯装修水电改造还可以说是成功的。爱空间在此就将这些原则分享给大家,有需要的可提前了解下。  毛坯装修水电改造有一定的原则,但是多数业主对这些原则不太了解。在此将原则分享给大家:  1、考虑各种开关及插座位置  水电站改造是一项隐蔽的装饰工程,直接关系到未来生活的舒适性和安全性,因此在对水电改造时,必须要考虑好开关以及插座的位置,这会直接对后期的使用安全性产生影响。因此,大家在对毛坯房的水电进行改造时,还是有必要提前考虑一下开关以及插座的位置。  2、水电改造材料要品质过关  建议使用优质电线管和水管进行水电。因为这些管道在贴地砖后被“埋”在地下。一旦管路或水管出现问题,维护非常麻烦。因此,建议使用更好的,这样在后期入住使用才不至于总是出现问题。所以,水电改造使用的材料是必须要品质过关的。  3、卫生间必须要做防  虽然据说开发商在建筑时做过一次防水,但这还不够。在更换水和电时,工人主人应再次防水一次或两次。防水的目的是防止卫生间渗水。如果防水做的不到位,后期就容易出现跑水以及漏水的现象,因此还是要注意一下。因为一旦注意不到位,后期入住出现跑水以及漏水的现象,就会给自己造成大麻烦。  毛坯装修水电改造的原则已经分享给大家,可见,毛坯装修水电改造原则还是比较重要的,在进行水电改造时,一定要注意这些原则,这样改造完成之后,才可以比较合理。

卫生间装修墙砖铺贴有哪些方法?不同瓷砖铺法不同!

  瓷砖有着各种各样不同的类型,也分为各种各样不同的花色。所以,在选购瓷砖时,务必要选择到合适自己的种类的。然后,采用相应的方法进行铺贴。但是瓷砖铺贴方法是各式各样的,不同类型的瓷砖的铺贴方法也不太一样。到底,卫生间装修墙砖铺贴有哪些方法?这是当下不少的业主一直以来关注的问题,这不在此爱空间就给大家分享了几种不同的瓷砖铺贴方法,一起了解下。  卫生间装修墙砖铺贴有哪些?爱空间指出:卫生间装修设计时,瓷砖的铺贴方法是比较多样化的,常见的主要有以下几种:  1、封边条的交叉铺贴  这种铺贴方式比较简单,铺贴时不需要切割卫生间瓷砖,可以节省施工时间和损坏。这样的铺贴方法比较省心省力,同时操作起来也比较简单,是不错的做法。  2、多种规格的组合铺装  这种铺贴的特点是可以组合铺贴,可以与不同类型的瓷砖进行组合铺贴,使瓷砖铺贴的效果更好,体现出秩序的变化和活力。 所以,如果喜欢比较个性化的卫生间,可采用这种铺贴方法。  3、干贴法  对于干胶,不需要事先将基面弄湿。只要铺装条件好,效果就能大大提高,而且这种干糊法也优于传统的砂浆水泥。这种铺贴方法的效率比较高,比较省时省力。并且这种方法铺贴出的效果更加的整齐,同时后期瓷砖的牢固性也更强。  4、使用多彩填缝剂  使用多彩填缝剂的主要特点是耐压、耐磨、不收缩,可以改变附着力差的问题,使用起来非常方便。所以,大家如果对卫生间铺贴瓷砖,可以采用这种方法,对瓷砖进行相应的固定。  上述就是关于卫生间装修墙砖铺贴有哪些这个问题的详细介绍。可见,瓷砖的铺贴方法是比较多样化的。选择的瓷砖类型不同,业主可采用不同的方法进行铺贴。上述已经将这些铺贴方法分享给大家,业主只需要根据自己的实际情况进行合理的选择便可以了。

室内软装设计客厅地毯怎么选择?可从这几点入手!

  客厅的地面要想看上去比较美观,并且在平时使用时具备一定的舒适性,就必须要选择合适的地毯铺设。那么,室内软装设计客厅地毯怎么选择?客厅的地毯有着各种各样不同的材质和花色的,分别适合在不同的家居空间使用。在此爱空间就给大家分享了一些选择时要关注的点,只有注意了这些点之后,才可以挑选到适合自家客厅使用的地毯。  室内软装设计客厅地毯怎么选择?爱空间指出:在给自家的客厅选购地毯时,要注意的点有以下几个:  1、统一风格  房子的装修风格应该与环境相一致,这样才不会与房子的风格不一致。所以,大家在选购地毯时,也必须要根据房子的装修设计风格做出合理的选择。  2、根据色调选择  如果自家的家居空间在地板以及家具上是有着明显的颜色的,那么地毯的颜色也应该注意颜色的选择。选择相同的色调会将地毯与周围环境融为一体,而选择相反的颜色系统会产生视觉冲突感,这样空间就不会那么单调。  3、选择合适的尺寸  如果地毯尺寸太小,就会显得很小气,如果太大,就会感觉太笨重。那么它应该有多大呢?选择地毯,最简单的判断方法就是把地毯贴在沙发的一半上。也就是说铺完地毯后,周围的沙发处于前腿在地板上,后腿在地毯外面的状态。  4、选择合适的材质  地毯材料有很多种,如羊毛地毯、化纤地毯、混纺地毯等。材料的选择主要取决于个人喜好和预算因素。例如,一般羊毛地毯的价格会相对较高。当然,羊毛地毯的档次也很高,更舒适。也有一些装饰风格更适合使用特殊材料的地毯,可以根据自己的情况选择。  室内软装设计客厅地毯怎么选择?这个问题就给大家分享到此。可见,客厅的地毯是各式各样的,广大业主在选择客厅的地毯时,必须要根据实际情况,从上述的几个点出发进行选择,也只有这样才可达到理想的装饰效果。

装修钛金条多少钱一米?如何选购?

  在我们的周边有不少的业主希望可以选择一家专业且可靠的公司为自己提供家装设计服务,除此之外,在材料的选购方面也要注意相应的细节。而所有的家装设计材料当中,比较常见的就有钛金条。到底,装修钛金条多少钱一米?如何选购?这才是不少的业主一直以来关注的问题,在此爱空间进行充分介绍。  装修钛金条多少钱一米?  吊顶的钛金条价格在70元左右一平方米,在现在的房屋装修中,如果层高允许,一般都会选择吊顶。有些人追求更好的外观并制作更复杂的形状,具体的钛金条价格还是要以实际情况为准,上下会有浮动,但是费用皆在合理的范围之内。  钛金条如何选购?  1、对比品牌:钛金条是有着各种各样的品牌的,大家在选购时,要尽量选购大品睡的,这样在使用之后才可以达到理想的家装设计效果,在使用的过程中不必为产品品质而担忧。  2、对比质量:大家在选购钛金条时,还是要看一下钛金条的质量。一般情况下,大品牌的质量会更过关,这样的钛金条使用起来才能更放心。所以,大家在选购钛金条时,一定要对比质量。  3、对比价格:大家在选购钛金条时,还是要看一下价格。一般情况下,质量差不多的,大家还是要选择价格公道合理的,这样的使用起来性价比更高,从而让大家可以更放心的去选择。  以上就是关于装修钛金条多少钱一米?如何选购?这个问题就给大家介绍到这里。可见钛金条的价格也是高低不同的,大家在选购时有必要注意上述的细节,这样才可以确保入手的材料质量过关,从而使用起来比较放心。

旧房拆除墙体要注意什么?原本承重墙不能乱拆

  房子住久了之后,很多业主会产生重新装修的念头,主要是想让自己能住的更舒服一些。而在这个过程中,有关于旧房拆除墙体的现象就很常见,通过改造原本的结构,可以让旧房焕然一新。只不过,从很多装修资讯上可以了解到,房屋墙体不能随便拆改,否则会有安全隐患。那么,旧房拆除墙体要注意什么?原本承重墙不能乱拆,更多的情况可以跟随爱空间一探究竟。  通常在旧房拆除墙体的时候,需先确认好要被拆除的墙体,到底是不是非承重墙,否则一个不留意拆除了承重墙,危害会非常大。一般可以通过房屋建造方案来确定承重墙的位置,而利用测量墙体厚度、敲击墙体听声音等方式,也可以分析判断承重墙,比如厚度超过24cm的墙体为承重墙。  那么,是不是只有承重墙不能乱拆呢?答案当然是否定的,像连接了室内与阳台的墙体窗户下方,就是不能拆除的配重墙,一旦被改动了会增加阳台下坠的风险。再来就是承重梁柱也不能乱拆,否则会让上层楼板掉落的概率增加,如果觉得梁柱很突兀不好看,可以利用吊顶给隐藏起来。  另外在装修的过程中,如果不小心破坏了墙体内的钢筋,也要及时进行修复,否则也会影响到房屋整体的安全性、稳定性。当拆改方案做好了之后,还要报备到物业部门看是否能得到允可,这样做也是为了避免麻烦。至于拆改人员的选择,找有经验的会比较好,可能收费会贵一些,但能令人感到更为安心。  有关于旧房拆除墙体要注意什么的问题,从上述可以看出来,除去承重墙不能乱拆之外,还有很多地方不能乱拆,也就是说一套完善的拆改方案确定下来,需要花费不少心思。至于更多与拆改相关的资讯,想了解可以关注爱空间。

卫生间翻新哪些工作必须要做?看看这些您做了吗?

  卫生间是人们在平时每天都会用得到的地方,一些老房子的卫生间存在设备老化,又或者是环境不佳的情况。这时业主就会想要对其进行翻新和改造,但是在对卫生间进行翻新时,有一些工作是必须要做的,但是多数的业主对其并非十分了解。到底,卫生间翻新哪些工作必须要做?为了避免自己在翻新卫生间时有遗漏,大家有必要提前了解一下。  卫生间翻新时有一些工作是必须要做的,而业主似乎了解的不太多,因此容易发生遗漏。卫生间翻新过程中必须要做的工作有:  1、对卫生间进行规划:规划卫生间的布局,在装修卫生间之前,首先要了解家人的意见和使用习惯,毕竟每个家庭的需求都不一样,最重要的是用的舒服,用的开心指数会增加,所以要提前规划好自己的卫浴空间规划,让设计师做施工图和效果图,这样落地的时候不碍事。  2、按照计划进行拆除:卫生间拆除改造之前,也有必须要制定相应的计划。规划完成后,应按计划进行拆除,必须拆除墙面、地板、卫生间瓷砖等旧卫生间装修,然后清渣和卫生间以方便后续施工。  3、做好水电改造:卫生间翻新的第一步就是隐蔽工程的水电改造,如果原来的管道老化,水管生锈,最好全部更换新的管道,然后根据家人平时的生活习惯,增加一些插座方便安装下带电的东西。  4、抹灰找平做防水:接下来就是抹灰、对齐、防水了,先把墙面的水线和电线抹平,然后对齐墙面开始防水,这个阶段的结构防水是卫生间装修的重中之重。徒劳。浴室防水一般刷两次以上,每次刷前要等第一次干透,刷完后做闭水试验,确保无渗漏后再进行下一步的工作。  以上就是关于卫生间翻新过程中必须要做的一些工作的分享性介绍,可见,卫生间翻新是一件比较重要的事情,翻新的好不好也会直接影响到后期的使用体验。所以,为了可以正常使用卫生间,大家还是要将这些工作在翻新时,一一的去做好。

自己装修房子,哪些地方需要贴瓷砖?

  在装修设计自家的房子时,有一些地方是可以贴瓷砖的。但是多数的业主对于贴瓷砖的地方并非十分的了解。到底,自己装修房子,哪些地方需要贴瓷砖?这是不少的业主始终在关注的问题。这不在此就针对可以贴瓷砖的一些位置进行了分享性介绍,只希望可以对广大没有经验的业主有一定的帮助作用。  自己装修房子,哪些地方需要贴瓷砖?如果想要装修设计房子,完全可在这些位置贴瓷砖:  1、卫生间  由于卫生间是一个特殊的地方,都非常重视它的装饰,因为卫生间用水非常多,环境不可避免地会有点潮湿。特别是洗澡后,水会溅到墙上,很多水会溅到地上。所以,如果使用瓷砖装饰墙面,便可以使得水沿着瓷砖流下来。如果只贴一半的瓷砖,另一半是石灰墙,石灰墙会吸收所有的水蒸气,石灰墙会潮湿,容易滋生细菌,看起来很难看,因此建议卫生间全墙贴瓷砖。  2、厨房  因为厨房是油烟的重要场所,所以在装修时应该把所有的墙,都贴上瓷砖。因为!烹饪产生大量油烟,散落在厨房的每个角落。如果墙面贴上瓷砖,只需要用抹布轻轻擦拭即可。但如果是石灰墙,墙壁会吸收大量油烟,即使及时清洁也没有用,墙壁很容易变黄。这样不仅仅会导致厨房整体不美观,同时也会对后期入住之后的墙面清洁造成一定的麻烦。  3、阳台  阳台的墙面和地面也要贴上瓷砖,因为阳台是经常接触强光的地方,如果使用瓷砖,可有效避免墙面老化,从而有利于长期看上去比较美观,不易担心出现变色的情况。  自己装修房子,哪些地方需要贴瓷砖?这个问题就给大家分享到此,可见,上述的这些位置去贴瓷砖也是有着不少的好处的,所以,大家只要根据实际情况去确定是不是要贴瓷砖就可以了。

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半岛印象127㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  全屋采用北欧风格为设计基调,温和的奶白系彰显出业主对色彩的喜好,室内家具样式简洁低调,与柔和的光影搭配,形成微妙的视觉美感,塑造出闲适舒爽的生活环境。  各个功能区显得利落整洁,自然的材质搭配舒适的纹理形成丰富的北欧之美,适度点缀的暖色软装柔化了局部冷峻的硬装材质。   户型结构方正,客餐衔接阳台水,提升了家庭社交空间,主卧携带主卫,让日常生活变得更加有序。   客厅通过精巧的石膏线装饰,营造出简约自然的空间氛围,暖色调的家具装饰彰显出业主的审美。   餐厅背景采用与白色相似的色调,扩展了空间尺度,餐桌椅、装饰画和灯具棱角分明,赋予了餐厅立体美感。   奶白色橱柜营造出令人舒适的品质感,L型布局串联起洗、炒、切的高效动线,提高了生活效率。   主卧摒弃了传统的白墙设计,石膏线勾勒出背景层次,粉色床头与灰色床品搭配,为空间增添了几分情调。   次卧设计简约,定制衣柜不仅为空间提供了灵活收纳,也带来装饰美感,床品色调温馨,舒适自然。   顶天立地柜塑造出排列的次序感,玻璃柜门为书房空间注入了丰富且有趣的轻盈气息,临窗位置添置了隔板,方便业主在这里办公和阅读。   卫生间以白色为主基调,灰色洗手柜和镜柜打造出舒适柔和的视觉环境,干湿分离强化了线条美感。

蔚蓝四季125㎡三居室现代轻奢风装修案例

  设计理念  业主喜欢大气清爽的空间,设计师以现代轻奢风格为主要设计方向,配色张弛有度,家具大小尺度适宜,从务实的角度出发,注重功能性设计,呈现出舒适大气、温和雅致的家居氛围。  这套时尚家居空间中性色使用较多,高纯色彩如橘色、浅蓝色作为点缀跃然而上,增加了室内的活力氛围,令全屋显得更具时尚感和年轻感。   户型格局方正,客厅与餐厅衔接一体化设计,既提升了生活的舒适度,又为家庭创造出更多社交空间。   米咖色皮质沙发像浓缩的现代精华,放置在客厅中巧妙的划分出客餐空间,白色茶几集功能与美学于一体。   电视墙利用黑白搭配诉说都市美感,隐形柜门增加了客厅的储物空间,挂式电视打造出背景的视觉中心。   浅蓝色餐厅空间中,餐桌椅造型简单,格调雅致,配色含蓄内敛,橙色装饰元素带来活跃时尚的气息。   厨房空间化繁为简,定制的白色橱柜演绎出别样的现代氛围,灰色线条的勾勒增加了空间的灵动感。   主卧的设计简单明了,灰色、米色和橘色三者完美契合,让卧室空间更为柔和温暖,格调优雅。   蓝色窗帘和床品为次卧空间增添了浓郁的温馨氛围,白色床架在粉色空间中显得异常优雅。   设计师使用浴帘作为空间的干湿分离,灰色空间中巧妙搭配白色洁具,让空间更有层次感。

诺德.国礼144平米四居室北欧风装修案例

  设计理念  流行的家装趋势中少不了北欧风格,这套以中性色为主调的北欧风格非常经典,设计师以“疗愈生活”为设计理念,搭配温和不失优雅的家具,呈现出低调北欧内涵。  全屋为北欧风格,设计师以中性色为主色调,灰色、米色、咖色相互搭配,呈现出沉稳的气质,给人独具温馨的视觉享受。   户型方正,横厅构建出利用率超高的核心区,卧室集中分布,不影响休息。   咖色大理石地板带来都市的气息,背景墙设计独一无二,呈现出不可复制的北欧氛围。   餐桌自带格调与品位,墙面装饰瞬间让空间变得高大洋气,充满了时尚魅力。   主卧配色和谐统一,垂吊灯具立体感强,背景加以装饰画装点,避免了单调。   次卧采用了中性色塑造温馨氛围,装饰画增添了几何变化,丰富了空间内涵。   次卧以简洁的灰色为主色,装饰画呈现出自然质朴的空间感,令空间文艺十足。

印江南花园97㎡两居室北欧风装修案例

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雅居乐新乐府97㎡两居室北欧风装修案例

  设计理念  全屋洋溢着浓郁的北欧气息,设计师以“清新北欧”为设计理念,很好的表达了业主对生活品质的要求,室内采用了橘色、豆沙色作为点缀,形成了富有北欧设计韵味的装饰亮点。  为了更好地呈现北欧风格的自然特色,室内多采用线条勾勒层次感,配饰灵活多变,令空间的北欧主题更加明确。   这是一套典型的手枪户型,每个功能区能够满足正常的日常生活要求,厨房的空间也比较大,日常使用十分便捷。   客厅与餐厅一体化设计,设计师以一种独特的设计语言,采用低饱和家具,呈现出让人内心安稳的氛围。   厨房以简约的设计为主,质朴的材料诠释了北欧风格的纯粹感与天然感,给人超级舒适的感觉。   柔和的光线穿过白色帷幔,自然流露出温情色彩,主卧中运用原咖色与灰色结合,自带优雅风情。   设计师依据业主的起居特点,在次卧中放置了榻榻米一体柜,用简练的设计塑造出高级精致的空间感。   卫生间以浅色为主色调,角落处增加了收纳空间,并将洗衣机放置在鸡肋位置,提高了面积的实用率。

阳光城·檀苑66㎡一居室现代轻奢风装修案例

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明珠城滨湖苑123㎡三居室日式风装修案例

  设计理念  业主青睐优雅洁净日式风格,追求内心与环境的平静,设计师从材质上和配色上出发,以中性色为空间配色,注重舒适度和场景的氛围感,呈现出富有禅意,格调清幽的家居空间。  纵观全屋,设计师去繁从简,遵循日系的美学设计方向,以“素简有度”为设计理念,塑造出惬意、温馨的环境质感。   户型格局方正,客厅与餐厅一体化设计,在保证空间通透性的前提下,减少了空间的闭塞感。   客厅采用了低矮家具,布艺沙发精致优雅,揉合了原木茶几和原木地柜,塑造出日系生活的惬意氛围。   原木餐桌配以简雅餐椅,呈现出干净的用餐氛围,餐边柜入墙设计,隐形效果好,空间显得宽敞明亮。   厨房美在对细节的把控,原木橱柜、灰色操作台和白色吊柜层次分明,塑造出素雅静谧的烹饪环境。   主卧的设计简约干净,空间中应用了高级灰为主色调,装饰元素和灯具提升了空间的层次氛围。   次卧中,流畅的衣柜线条和新型材质搭配,塑造出日系专属的独特气质,原木元素的加入,诠释出卧室生活的温度。   次卧以线与面构成,诠释出简约有序的视觉氛围,多功能一体柜不仅满足了储物需求,也满足了办公需求。   低饱和色的卫生间充满高级感,背景腰线处做了划分,洗衣机与烘干机的融入方便排水,干湿分离提高了空间层次。

澎湃东区132平米三居室轻奢风装修案例

设计理念:  本案业主为年轻的一家三口,生活有品质,对房子的质量也有追求,希望能拥有一个干净整洁、温馨时尚的居住空间。所以,设计师选用了轻奢风为为题,采用明亮暖色系,打破传统黑灰白的轻奢主流色调,使空间格局更加宽敞,为业主带来从容舒适的生活体验。  户型方正,空间格局紧凑实用,功能分区俱全,能满足业主一家日常生活中的各种需求,非常适合一家人的居住。   客厅整体色调为米色,丝绒质感沙发,搭配时尚背景墙艺术画,整个客厅看起来现代优雅、大气时尚。   餐厅配色跳动,背景墙的设计也层次分明,各种暖色调搭配在一起,使餐厅空间更加整洁温馨,为用餐者带来精致的用餐体验。   厨房主色调为白色,格局规整,烤漆橱柜在洁净的空间下,清新的气质感油然而生。   卧室选用明亮的色调,背景墙的配色也十分的丰富,搭配蓝色的床单,营造出活跃精致的休息空间。   卡通系列的床头很有特色,飞机造型的吊顶、卡通挂画,使空间显得清新自然,并且富有童趣。   侧卧背景墙设计为橘色,干练大气,轻奢风氛围浓郁,为居住者营造出舒适和静谧的休息氛围。   卫浴空间采用干湿分离设计,局部使用黄色边框勾勒淋浴房,形成静谧温馨的氛围感受。   卫生间洗手池撞色设计,蓝色和橘色提升精致感,搭配垂吊灯具和明镜,空间倍感明亮。

龙湖大境天城129㎡三居室现代简约风装修案例

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和恒鹤云雅苑109㎡三居室美式风装修案例

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荷岸晓枫93平米两居室北欧风装修案例

爱空间装饰装修明星设计师靳歌 荷岸晓枫 二居室 | 北欧 | 93m² 找他设计

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