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新房装修签订合同别大意,这些事情不知道会吃亏!

浏览次数:934次 来源:宏亮 发布时间:2022-09-16 21:21:35

  新房装修是一个比较复杂的过程,而整个过程中比较重要的一件事情就是签订装修合同。装修合同的签订涉及到许多的细节,如果稍不注意,就可能会出现签订合同之后吃大亏的情况。在此爱空间便针对具体的新房装修签订合同时要注意的事项进行详细介绍,以避免大家会吃亏。

现代简约风客厅效果图

  新房签订装修合同时,必须要引起重视的是一些细节。而其中比较重要的是以下几点,否则容易吃亏:

  1、选择正规公司查看手续:选择正规的家装公司,在签订合同前,业主应审核装修公司的手续是否齐全。

  2、参观施工工地:参观装修公司在建的装修工地,检查施工工艺和工人素质,并重点检查施工工地的管理、卫生和消防。

  3、设计方案应有样本:装修公司提供的设计方案,应有详细的设计样本。预算报价应经过委托方严格审核,如有可能请咨询相关专家。如果委托装修公司选材,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户应留存备查。

现代简约风卧室效果图

  4、内容要细致:签订合同时,施工工期、几道验收程序、生产过程的详细说明、双方提供的材料的详细清单和日期等都应该应详细规定,同时还应约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常详细,包括外墙、内墙、天花、地板、厨房、卫生间、阳台等,不仅仅要写明品牌、规格,同时还要标明数量。

  5、写明验收方式:验收方式可以由政府质检站在合同中约定验收,免去质检站的额外费用。

  6、由法定代表人签合同:委托代理人的,需复印委托书。同时,向装修公司索取工商执照复印件和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章。索要项目经理及项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。

现代简约风卫生间效果图

  上述就是关于新房装修签订合同时必须要注意的一些细节的详细介绍。也只有知晓并且注意了这些事项,才可以轻松的完成家装合同的签订事宜,避免出现上当受骗的情况,最终使得自己的合法权益无法得到保障。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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装修拆旧费用多少钱一平方?装修拆旧有哪些技巧?

  装修房子时拆除旧墙体以及其它的地方,都会花费到大把的费用,这些费用都会由装修设计公司提前给出报价,但是多数的业主没有经验,因此在报价时也不懂得多少钱。到底,装修拆旧费用多少钱一平方?装修拆旧有哪些技巧?这是不少的业主始终会关注的问题。这不在此便针对具体的报价进行详细分享,同时也给大家介绍了一系列的装修拆旧技巧,只希望对大家有所帮助。  装修拆旧费用多少钱一平方?  1.看面积  拆除面积较大的,按25-40元/平方米收费。如果面积较小,收费标准为30-50/平方米。毕竟,他们必须把袋子拿到楼下指定的堆放点。事实上,这是工人们的辛勤劳动。  2.全包给工人  如果业主把整个包裹交给工人,业主需要先测量要击中的墙壁面积,并对其了如指掌。例如,大约有10平方米。按30元-50元计算是300-500元。业主可以根据这个数字讨价还价。  3.按点工计算  它也可以通过点功计算,但这种方法并不划算。一般来说,很少有人使用这种方法。  装修拆旧有哪些技巧?  1.主体拆除  在翻新旧房子时,业主需要拆除原有的墙壁、门窗、地面、水管、电线等。提醒大家,厨房和浴室墙壁的防水层在拆除时已经损坏。建议墙面抹灰后重新防水。拆除过程中会有很多垃圾。把它打扫干净,保持房间干净整洁。这样,施工方便,没有那么多杂乱的东西。此时,可以确定采购的主要材料,提前采购,然后直接安装。  2.结构优化  如果业主对老房子的结构不满意,业主可以改造它,但要记住承重墙不能拆除。例如:把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成马桶。业主还需要提醒您,当卫生间和厨房用管道包裹时,人孔应留作将来维护之用。  3.隐蔽工程  翻新旧房子需要什么隐蔽工程?例如,对吊顶内设计的空调、通风等设备的管道和线路进行密封试验,进行电阻检测,线路连接是否牢固,接头是否符合要求,易燃材料是否有防火措施,以避免日后使用带来的安全隐患。  装修拆旧费用多少钱一平方?装修拆旧有哪些技巧?这个问题就分享至此,可见,装修拆旧的费用是高低不同的,具体还是要以实际情况为准。每一位业主,在对旧房子时,必须要提前请专业的公司来进行报价,以核算出具体费用的高低。

120平房子装修有哪些注意事项?三大重点错不得!

  120平房子面积足够大,并且整体的结构也比较复杂,所以,广大业主在对其进行装修设计时,有必要注意相应的细节,这样才可以使得整个家居空间居住起来更加的温馨和舒适。但是多数业主对于120平房子的装修注意事项不太了解,生怕会在整个装修设计过程中在一些地方做的不太合适。到底,120平房子装修有哪些注意事项?这是许多业主想要了解的,在此进行充分介绍。  120平房子装修有哪些注意事项?在对120平房子进行装修设计时,必须要运用相应的注意事项,而其中比较重要的主要有以下几点:  1、确定合适的装修风格: 120平米的家装修风格多种多样,因为面积适中因此可以选择自己喜欢的新中式或简约风格。无论选择何种装修风格,家的个性化设计才是最重要的,样板房一样的装修看起来不错,但实际入住时很可能无法满足你的居住需求。所以,业主在装修设计自家120平房子时,还是要根据自己的实际喜好去选择合适的家装风格。  2、客厅卧室装修讲细节:客厅是家中主要的活动中心和待客中心,很多人比较注重客厅的设计,而忽略了卧室等房间的设计。其实客厅装修要素雅,不要放很多花里胡哨的东西,也不适合在客厅里放太多的东西。而卧室装修应该舒适大方,不需要做太多的装饰,这样才可以为大家营造一个舒适的休息环境。  3、厨房卫生间防水要做好:现在比较流行的厨房装修方式是开放式,也就是客人、餐厅和厨房在同一个空间,所以更要注意防止防水和防油烟。卫生间装修要注意干湿分离,还有卫生间光线的问题,如果采光不好,不利于后期很好的使用,如果自然光线不好,可通过安装相应的灯具还进行辅助光线,以营造良好的氛围。  看过上述介绍之后,相信大家对于120平房子装修注意事项已经有了充分的了解。在对120平房子装修设计时,必须要注意上述的几大细节,也只有注意了这些之后,才可以使得打造完成的新房子整体结构合适,并且舒适性也有所增强。

客厅装修墙面贴瓷砖好吗?有哪些注意事项?

  客厅是家里用来待客的地方,所以,在对其进行装修设计时,必须要做的一项就是要将墙面给装饰好,在对客厅的墙面进行装饰时,比较重要的一项就是要决定墙面部分是否贴瓷砖。到底,客厅装修墙面贴瓷砖好吗?有哪些利弊?这是不少的业主想要了解的问题,在此爱空间就针对客厅装修设计时,墙面贴瓷砖的好坏进行分享性的介绍。  客厅装修墙面贴瓷砖有哪些利弊?  客厅墙面贴瓷砖到底好不好,首先我们想到装修客厅都是要敞亮大方,而且像客厅这样的空间,选择贴瓷砖是比较有优势的,比大白墙好看多了。更重要的事情,如果瓷砖上面有污渍或者脏手印,直接可以拿抹布擦掉,清洁起来也是比较方便的。  虽然说客厅墙面装修瓷砖大大的提高了客厅的亮度,但是瓷砖的特质,它本身属于冷色系的产品,整面墙都是瓷砖的话,会显得室内冷冷的,没有温馨的感觉。一旦到了夏季,瓷砖还会结露,有一层薄薄的水汽附着在瓷砖上面,会影响瓷砖的使用寿命,维修起来也是比较麻烦的。  客厅贴瓷砖有哪些注意事项?  1、选择优质的瓷砖:大家在客厅贴瓷砖时,必须要注意的就是要选择优质的瓷砖。也只有瓷砖的质量过关,并且花色与整个家居空间搭配的合理,才可以在装修设计完成之后达到比较理想的效果。  2、避免空鼓:在铺贴瓷砖的过程中,大家还必须要注意相应的注意事项,而其中比较重要的一点就是必须要学会避免空鼓,所以,大家在施工时,就要注意这一项,这样在后期才可以避免出现瓷砖脱落的现象。  看过上述关于客厅装修墙面贴瓷砖的好处以及坏处的相关介绍之后,大家完全可以看出,客厅装修设计时,墙面部分贴瓷砖是有好处也有坏处的,所以,大家只要在深入的了解之后,然后自己去根据实际情况做决定便可以了。

小户型50平米装修阳台需要做防水吗?

  小户型50平的房子是当下比较热销的户型,这种户型的房子是多数有阳台的,阳台是与室内连接的地方,如果下雨天忘记了关窗,就会使得雨水进入到阳台,这时如果不做防水,就容易导致出现渗漏的现象。到底,小户型50平米装修阳台需要做防水吗?这是不少的业主想要了解的问题,在此爱空间就针对做防水的相关注意事项进行详细介绍。  小户型50平米装修阳台时,是有必要做一下防水的,在做防水时有必要注意的细节有:  1、阳台门窗密封性要好:阳台的门窗必须要确保良好的密封性,尤其介对于封闭的阳台,当风雨来临时,阳台区域的第一道防水密封就是门窗。门窗的质量尤其是密封要求绝对达标,防水框的内外方向一定不能错。  2、防水层高度和厚度要达标:一般来说,阳台区域防水高度是必须要达标的,不得低于30厘米。地方,对建筑高度的要求.涂层的含量更高。如果是外露阳台,为了加强防水效果,建议高一些。在厚度方面,防水涂料必须按照国家验收规范刷至1.5mm的厚度。  3、阳台地面必须有坡度:开放式阳台遇大雨时会遇到大量积水,为防止雨水涌入室内,地面装修时应考虑水平坡度,保证水能流到排水孔,并水不准正对房间。土壤应低于室内地面地面30-60毫米,排水方向有缓坡,外缘设置保水门槛,引导雨水进入雨水管道排放。  以上就是关于小户型50平米装修阳台时需要做防水时要注意的相关细节,也只有注意了这些细节之后,才可以使得防水做的比较到位,从而有效确保阳台在后期使用过程中不会出现渗漏的现象。

室内装饰卫生间防水有讲究,这三点要牢记于心!

  提及家装做防水,卫生间是不可遗漏的地方。在对卫生间做防水时,有必要做全、做到位,并且墙面和地面的高度及厚度都要做达标。但是由于没有经验,多数业主在现场监工时,并不知道其中的讲究。在此爱空间就提醒广大业主:室内装饰卫生间防水有讲究,以下这几点为千万不要遗漏:  1、尽量不要破坏原有防水层  在新交付的建筑物中,卫生间、浴室和厨房的地板按照相关规范进行防水处理。因此,在不破坏原有防水层的情况下,占用后一般不会渗漏。目前普遍存在的问题是,装修中会增加一些卫生间设施,各种给排水管道会被重新布置或移动,严重破坏了建筑物原有的防水层。但是,没有修复或新的防水施工,因此在渗漏后发现问题。  2、归还地砖时,地面应防水  如需更换卫生间原有地砖,在凿除原有地砖后,必须先用水泥砂浆找平地面,然后进行防水处理,以防止防水涂料因厚度不均而渗漏。防水前,地面必须清理干净,并用聚氨酯防水涂料涂两到三遍。  3、墙体必须防水  使用厕所时,水会溅到相邻的墙上。如果没有对防水层进行维护,则下一面墙和顶角墙容易受潮和发霉。因此,在铺设墙砖之前,我们必须做好墙体防水工作。1、墙面一般应防水,高度为30厘米。然而,对于非承重轻质墙体,整个墙体应防水,高度至少为1.8米。  4、使用24小时“蓄水试验”验收防水  防水工程完成后,密封门和排水沟,将卫生间地面注满水至一定液位,并做好标记。如果24小时内液位没有明显下降,特别是楼下屋顶没有渗漏,则防水合格。如果验收不合格,防水工程必须在总重完成后重新验收。  5、墙上的水管槽也应防水  在施工过程中,当管道、地漏等穿过楼板时,必须认真施工洞口周围的防水层。水管应埋在墙上,以实现合理布局。水管应铺设在大于管径的沟槽中。槽内抹灰应平整,然后在槽内涂上聚氨酯防水涂料。  关于室内装饰卫生间防水时必须要注意的几大讲究,在这里已经分享给大家,可见,卫生间装修设计做防水并非想怎么做就怎么做,而是有一定要注意的细节和原则,所以,广大业主有必要提前学习,以备不时之需。

苏州装修设计,选购木地板有哪些技巧?

  在苏州这样的一线城市买房,接下来要做的就是对其进行装修设计。当然,装修设计时,比较重要的就是地面部分。地面部分的装饰不少人会选择使用地板,那么,苏州装修设计,选购木地板有哪些技巧?选择木地板对于多数没有经验的人来说是比较复杂的。也只有掌握了一定的技巧之后,才可以购买到高品质的木地板使用,这其中比较重要的技巧如下:  一、看:质地应该清晰,色调应该自然  任何产品的外观都是判断其质量的首要因素,木地板的选择也是如此,眼看是最为直接有效的方法。一般来说,优质木地板质感清晰,美观大方。如果它是用劣质木材制成的,它的纹理就会杂乱无章。另一个关键点是颜色,尽量选择色差小、色调自然的木地板,如果发现木地板颜色较深,可能会加重油漆层,这样的不建议选购。  二、闻:木地板的气味不刺鼻  在注重绿色环保生活的时代,人们希望自己的装饰建材是安全、环保、无毒的。判断木地板是否环保的第一要素就是闻气味。闻闻地板侧缝里木头的气味,普通人可能无法立即判断它属于哪种材料,但如果气味非常刺鼻,就意味着木材的材质很差,优质的木地板不会有刺鼻的味道,因此可通过闻去仔细分辨质量优劣。  三、 问:详细信息价格差异  不要低估这一点,询问产品信息可以帮助消费者更好地判断木板的质量。可以向商店询问与木地板有关的详细信息,如产地、特性、含水量等。这样可以有利于业主更好的了解产品的详细信息,从而确定产品是不是值得信赖和选购。  四、 称:同一树种的重量没有差异  所谓“切割”就是用手测试木地板,并用手称量木材的重量。如果使用相同树种的木地板,重量应相同。如果两个木地板质量相同,但重量差异较大,请注意可能使用有问题的木材,这时不建议选购。  苏州装修设计,选购木地板有哪些技巧?这个问题就给大家分析到这里。可见,木地板的选购的确有不少的技巧,上述的这些技巧,对于没有经验的业主来说是比较有帮助的。大家有必要提前收藏和了解一下,这对后期自家家装有帮助。

哪些因素会影响装饰材料报价?重要的是这几个!

  当你装饰和设计自己的房子时,你肯定会使用各种各样的装饰材料。不同材料的自然价格不同。那么,哪些因素会影响装饰材料报价?这是很多人想知道的。影响装潢的主要因素有三个,即材料、规格和品牌。因此,在购买不同类型的装饰设计材料时,我们必须考虑这三个因素。只有考虑到这三个因素,我们才能以合理的价格购买材料。  哪些因素会影响装饰材料报价?装饰材料的报价由以下因素决定:  1.材料品牌  市场上的装饰材料多种多样,不同装饰材料的价格也会有所不同。一般来说,大品牌的价格会相对较高,而一些小众品牌的价格会相对较低。因此,大多数业主可以根据自己的实际需要购买装修设计材料。  2.材料规格型号  家居装饰过程中使用的材料分为多种不同类型。有时甚至同一种材料也被分为各种不同的规格和型号。当然,这些产品的价格也不同。因此,广大业主在家居装修时,必须根据自己的实际需要,购买合适规格的家居装修材料,这样才能有一个合理的价格。  3.不同的制造商  即使是同一类型的家居装饰材料也分为不同的制造商。一般来说,由经验丰富的大型制造商生产的材料价格会相对较高。一些小制造商生产的材料价格相对较低。当然,一般大型制造商生产的产品质量会相对合格。因此,我们需要根据自己的经济水平选择合适的优质装饰材料。  哪些因素会影响装饰材料报价?这个问题将在这里介绍。由此可见,在家居装饰中,所使用的装饰设计材料是多种多样的。不同材料的自然价格会有所不同。只要我们根据上述因素选择材料,我们就能以公平合理的价格购买材料。

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荷岸晓枫93平米两居室北欧风装修案例

  设计理念  这套北欧风格两居室的设计颇具特色,设计师以“简约生活”为设计理念,整体追求干净与精简,空间以浅色和低保和度色系搭配,塑造出简练又温馨的空间氛围,贴合业主的审美需求。  全屋去繁就简,省去了大量复杂的装饰累赘,以色块的方式搭配设计,空间看上去非常简约,观感自然,舒适无比。   户型采光和通风较好,客餐衔接缩短了家居动线,从客厅到餐厅一步就到,非常方便。   客厅采光较好,背景墙的设计看上去简约高级,布艺沙发带来治愈感。   餐厅家具造型简单,却呈现出不简单的设计细节,从材质到搭配都很考究。   厨房橱柜选择定制设计,配色高级简约,视觉上清爽不复杂,空间动线规划流畅。   主卧用简洁清爽的配色呈现出温馨的视觉感,简简单单却充满着高级感。   白色的次卧空间中,家具造型简约,采光通透,软装时尚大气,经久不衰。

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  设计理念  这套新中式风格以浅雅的中式家具塑造古风感,设计师注重对空间动线的塑造,并以“中式生活”为设计理念,室内使用素雅配色塑造低奢情绪,给人一种宁静静谧的舒适感。  全屋意在打造温馨舒适的中式氛围,设计师利用中式家具和照明设计,赋予了空间独特的中式语言,释放出中式文化的优雅与大气。   空间结构主次分明,横厅设计,大大提高室内的采光与空气流通,功能区明朗舒适。   客厅选用了低饱和度色调,中式家具展现出生活的质朴感,塑造出宁静放松的空间。   餐厅的设计十分古典,餐椅造型独特又富有质感,体现了业主对高品质生活的追求。   主卧色调雅致温馨,灰白色床品碰撞,加入装饰画点缀,时尚感拉满。   次卧以蓝色为基调,儿童装饰元素为空间增添了不少童趣感,活跃了室内氛围。   卫生间打造出满满的中式氛围,圆拱造型禅意十足,洗手台稳重不失温馨。

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