老房子在苏州并不少见,这些房子有的甚至有几十年的时间。老房子住的时间久了,难免会存在安全隐患,不仅仅在墙面部分出现问题,就连地面以及其它的环节,也会出现一系列的问题。所以,老房子的装修改造必须要做好,苏州老房子改造装修时,有一些误区是存在的,业主在进行拆改施工时,一定要注意不要走进这些误区。 苏州老房子改造装修,容易潜存几大误区,广大业主千万要小心: 1、基础修改 建筑物基础修复是指墙体和顶面的修复。由于老房子年久失修,表面结构一般损坏严重,应进行集中修复。也只有这样才可以达到尽量能修的去维修,从而可以在装修改造的过程中省心省力,避免造成一些不必要的麻烦。 2、门窗改造升级 根据老房子门窗的老化程度,改造方案也有所不同。如果门窗主体陈旧、开裂、变形,最好拆开重新安装,隔音、密封性能将大大提高。 3、房屋格局不要大改 在很多地方,老房子的结构通常很脆弱,所以在拆除和施工时尽量保持原有的格局。重大改革后,业主确实要考虑拆除和改造的模式,要注意不要随意拆卸承重墙,否则会有一定的风险。 4、拆除和新建 在过去,老式房屋的图案设计不可避免地不合理,所以如果要拆除墙壁,应注意区分承重墙和非承重墙,只有非承重墙才能拆除。如果需要修建新墙,也可以在现阶段修建。同时,要保证新墙体的牢固性,防止开裂,这样在后期翻新入住之后,才能避免相应的安全隐患。 对于苏州老房子改造装修时,容易存在的几大误区,大家必须要提前了解一下。这样在进行拆改工作时,才可以进行的更加的顺利,避免在装修设计施工的过程中出现一些错误,给人们造成一些不必要的麻烦。
老房子的拆除与改造是比较麻烦的一件事情,相对比重新装修设计来看,拆改比较麻烦的地方在于有很多的技巧要运用,整体的施工也会比较麻烦。所以,在对老房子进行拆除和改造时,有必要运用一系列的技巧。苏州老房装修过程中,多数业主对于这些拆改技巧不太了解,在此就针对这些技巧进行深入性的介绍,只希望对广大业主有帮助。 苏州老房装修改造时,只要是没有经验,不懂得如何施工的,都要懂得运用以下几大技巧: 1.在重建旧房子时,业主应该看一下结构。在老房子装修之前,首先要对结构中的空间进行调整,对一些不合理的地方进行改造,拆除和改造一些非承重墙、顶柜和壁柜,重新利用以前浪费的空间,从而有效地提高室内采光和空间利用率。 2.在旧房子的重建过程中,仍然存在水问题。应根据淋浴、洗脸盆、卫生间、洗衣机、洗菜盆、拖把池、净水器和热水器的位置,增加一些进水口、出水口和排水管。此外,用新的暗管替换旧管道。 3.老房子改造时要注意线路,老房子的线路改造必须彻底。例如,以前的导线是1.5m2铜芯导线,但应更换为最新的合格导线。此外,由于部分老房子的配电线路比较陈旧,线路过于简单,需要合理重新规划线路走向。但配电箱一般应有五个开关回路,包括总开关、照明、普通插座、空调、厨房和浴室插座。如果有热水器,则需要添加单独的回路。 关于苏州老房装修时的一系列的拆改技巧,上述已经完全分享给大家,掌握了这些拆改技巧之后,整体的施工会更加的顺利,也可以有效的省去一系列的施工麻烦。所以,对于广大业主来说,上述分享给大家的这引起拆改技巧,还是有必要提前了解下。
在苏州无论是自家有老房子,又或者是刚刚买了老房子,只要有装修改造的打算,就要做好相应的心理准备。多数的业主在拆除改造老房子时,都希望可以将原有的一些墙体给拆除掉,这样便可以根据设计师的要求,去重新划分和打造新的家居空间。但是需要提醒大家的是:苏州老房改造,有五种墙是拆不得的,否则会严重的影响整体的承重。 苏州老房改造时,并不是想要拆哪一面墙就拆哪一面墙,否则会严重的影响承重,而这些墙体中,比较重要的如下: 一、承重墙 大多数人都知道这堵墙。一般来说,业主会有设计图纸。图纸上用黑色标记的地方基本上是承重墙。承重墙是整个房屋的骨架,是决定房屋安全的重要组成部分。如果将其移除,将影响安全。 二、阳台半墙 墙的一半实际上是一个配重墙。顾名思义,它是辅助承重墙的一部分,共同承担重量和安全性。一般来说,如果业主家阳台上有窗户,如果窗户坏了也没有问题,但是如果窗户下面的墙再次坏了,它就不起作用了。如果拆除这面墙,可能会影响阳台的承重,并导致坠落。 三、梁柱 在房屋上部与地面之间起到平衡作用的结构是梁,以房屋地基起支撑和保护作用的结构是柱。这些地方不能拆除,只能用来支撑屋顶,否则很容易导致顶部坠落,造成严重危险。 四、门框嵌在混凝土 有些门在安装过程中可能会嵌入混凝土中,因此一般建议将其拆下,这也会损坏建筑物的整体结构,因此无法保证安全,即使将其拆下安装,也会变得更加麻烦。 五、墙体的钢筋 墙中嵌入的钢筋相当于人体的肌肉和骨骼。它是支撑整个身体的东西。如果它被损坏,人们会倒塌,房子也会倒塌。如果钢筋损坏且较厚,则容易导致倒塌或断裂,从而影响生命安全。 对于苏州老房改造时,不能拆除的五种墙体已经分享给大家。完全可以看出,上述的这五种墙一旦给拆除了,虽然格局发生了变化,但是对于整体的承重会造成严重的影响,所以,大家还是要严格的注意一下。
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