买了房子之后,在真正签订收房合同前,有必要对房子的各个方面进行仔细检查。即使是简单装修,也不要忽略了验房这一环节。验房过程中墙壁是勿必要仔细检查的,而检查时的主要内容包括空鼓、平整、是否开裂等细节性的问题。如果存在问题,就要及时的找开发商解决,这样才可以开启接下来的装修设计过程,然后安心入住新家。
简单装修之前,如果对房子进行检查,墙壁部分是不容忽视的。在对墙壁检查时,主要内容如下:
1、是否漏水和开裂
开发商在建房时,都会做一下基础的防水,如果验房时,看到墙壁渗水,就要引起重视,这说明防水做的不到位。除了渗水,最好检查一下是否有裂缝,这样只要用灯光照着去看,就可以及时的发现,如果有有必要找开发商解决。
2、墙面是否平整
墙面是否平整,有没有问题一看就知道,但有些需要仔细衡量。比如墙壁的垂直度和平整度,需要使用专业的工具,目前国家标准的墙面平整度和垂直度是用2米直尺测量,如果误差在误差在 3 毫米,说明是正常的,如果大于这个数值,就要引起重视。
3、检查墙面有无色差脱皮
在对墙面进行验收时,还要仔细检查一下是否存在有色差和脱皮的现象,检查时可以站在离墙面1.5米左右的地方,观察是否有起泡、咬色、下垂、色差、漏底等现象,还要看一下墙的表面是否光滑。
上述就是关于简单装修前墙壁验收的相关细节,可见,墙壁验收时,必须要从上述的这几个方面来进行仔细检查。也只有这样,才可以确保墙壁在各个方面没有问题,可以顺利签订购房合同。
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