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三室房子装修前,请务必学会如何验房收房!

浏览次数:721次 来源:小蜗牛 发布时间:2024-11-19 02:26:54

  三室的房子属于是大户型的房子,这种面积的房子结构复杂,所以,为了确保后期居住起来比较舒服,质量不会有任何的问题,就必须要在装修设计之前做好验房的工作。三室房子装修前收房验房有着相关的注意事项,但是多数业主对于这些细节并非十分了解,在此爱空间就针对其中的验房收房技巧进行分享,不妨深入了解下。

轻奢风客厅效果图

  三室房子装修前,如果想要收房验房,就要掌握相应的细节,在收房验房过程中要注意的细节有:

  1、土建验收

  从建筑物的整体来看,观察建筑物是否倾斜,立面材料是否与合同一致,外墙是否有裂缝。进屋后,先检查屋内的梁柱、层高数据是否??有偏差,再仔细检查屋内墙壁、墙角、天花板等处是否有裂缝、空洞等现象。同时还要检查门窗是否安装牢固,与墙壁的接缝是否平整、无棱角。只要是在细节方面问题,就可以安心入住。

  2、排水验收

  厨房和卫生间的水管是否有渗水现象,各接口的密封情况如何,各水龙头是否能正常出水,马桶是否有漏水现象。同时还要检查厨房、卫生间、阳台等处的地漏是否能正常排水,排水后是否有渗水到建筑物外墙,厨房、卫生间的各种管道是否有漏水现象沿墙。最后还要仔细检查上层住户的防水情况是否良好,厨房、卫生间或阳台及乡村是否有渗水现象。

轻奢风卫生间效果图

  3、电气验收

  检查房间总电源开关和漏电保护装置是否能正常工作,灵敏度是否良好,还要检查屋内所有三线插座是否与地线正确连接,关系到以后生活用电安全。最重要的是装修时开发商需提供电路改造设计图,并一一对应核对电路布局是否合理,如果存在问题要及时的提出更改。

轻奢风卧室效果图

  上述就是给大家分享的三室房子装修前必须要做的一些收房和验房的工作。可见,收房验房是比较复杂的过程,大家如果想要确保收入手的房子质量过关,就有必要将上述的这些细节给落实好,这样在后期就可以安心进行装修设计。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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苏州老房翻新别急着入住,做好这些才可以!

  苏州的老房子不少,在对这些老房子装修设计完成之后,肯定会有一些人开心的想要入住。事实上,要想入住并非一件十分容易的事情,在装修设计完成之后,入住之前,还是有一些注意事项的。到底,苏州老房翻新之后,要做哪些事情才可以入住呢?这是不少的业主始终关注的问题,在此便针对其进行详细介绍,只希望对大家有所帮助。  苏州老房翻新之后,千万不要着急入住,而是需要做好以下这些工作:  1、除甲醛是不可忽视的  新房装修后,装修材料中含有大量的化学元素,如甲醛、苯、氡、氨等,如果浓度过高,会对人体造成很大危害。这种有害物质是新房子的隐患,将对人类健康构成威胁。  这些材料大多含有不同程度的甲醛、氨、苯、乙烯、甲醇等室内装修污染。其中,甲醛主要来自复合地板、板材和家具用粘合剂等。装修后,有人放置了两三个月。新房子刚装修完,即使房间里有甲醛,也会在通风条件下被吹到室外。许多家庭觉得没有气味,于是搬了进来。事实上,甲醛等。  2、熟悉新房子的配置  入住前,应熟悉水电管线的走向,以及通讯、电视等各种插座的位置和保护,以免日后因使用不当造成损失。在熟悉了新房子之后,业主可以制定一个搬家和搬家的计划。搬家时,应保护好成品,避免物品撞到装饰面造成损坏,再次修补会削弱装饰效果。对于一些可拆卸的物体,最好在移动前将其分解成零件,然后在平稳移动后进行组装和放置。在搬进新房子之前,每个家庭都必须对它进行装饰。只要装修就会使用油漆、刨花板、纤维板、油漆、胶合板等。  3、新房的除湿  新装修的房屋湿度很大,尤其是在雨季或南方潮湿地区。如果没有为新房采取必要的除湿措施,当温度升高时,空气会变得相对干燥,例如墙壁中的水分会被排出,导致墙壁上出现“皱纹”。因此,建议如果家里安全,尽量打开窗户保持通风;木炭可以用来吸收水分。天气好的时候可以反复使用。这是一种经济且环保的方法  苏州老房翻新之后,如果想要入住,千万不要操之过急,而是需要做好相应的准备工作。上述已经将这些准备工作分享给大家,大家只要在房子装修设计完工之后,再去做这些准备工作,便可以轻松入住。

一室一厅装修设计客厅如何选购窗帘?

  一室一厅的房子面积比较小,在选购窗帘时,有必要注意相应的细节。例如:花色、材质以及大小等等。只有在选购窗帘的过程中注意了相应的细节,才能使得窗帘在安装之后,成为客厅的亮点所在。但是多数业主对于其中的细节不了解,到底,一室一厅装修设计客厅如何选购窗帘?在此爱空间就针对相应的选购细节进行分享。  一室一厅装修设计客厅如何选购窗帘?在选购一室一厅的窗帘时,大家要注意的细节有:  1、根据客厅座位的朝向选购窗帘:东窗给人温暖明亮的感觉,可以选择透光功能较好的风琴窗帘和丝绸软窗帘。南向和西向的窗户采暖光,该方向的窗户宜选择垂直窗帘、有机窗帘或具有遮光功能的百褶窗帘,减少强光对眼睛的刺激。北边的窗户一般没有很好的光线,选择浅色窗帘不仅可以使房间明亮,还可以扩大空间。  2、窗帘材质的选择:名贵的面料可以让房间感觉奢华,但我们不需要花很多钱去寻找美感,只要注意搭配房间家具的档次即可.此外,面料的质感对室内的格调和氛围也有重要影响,比如薄透的材料让人感觉凉爽,厚的材料让人感觉房间温暖。  3、窗帘图案的选择:适当的窗帘设计有助于纠正窗户比例不良,获得良好的空间印象。无论窗帘图案选择几何抽象造型还是自然景观,都必须遵循简洁、明晰、优雅的原则。窗帘作为室内装饰的一部分,不仅要与其他室内家具相协调,还要结合窗户位置产生的光线等元素,可以提高室内整体的连贯感。  一室一厅装修设计客厅部分是必须要注意的,在给一室一厅的房子的客厅选购窗帘时,有必要注意上述的这些细节,也只有注意了这些细节之后,才可以使得选购入手的窗帘无论是材质还是花色都比较合适,从而让大家可以放心安装使用。

软装设计不能少的几样东西,80%的人不了解!

  在对自家的房子进行软装设计时,有必要提前将相应的软装配饰给准备好,但是多数业主对于这些必不可少的软装配饰不是十分的了解。爱空间为了帮助大家将房子软装设计成一个让自己满意的家居空间,特意提醒大家:软装设计不能少的几样东西,这些是大多数业主不太了解的,因此有必要提前学习了解一下,这样在自家房子软装设计时,可以应用得上。  1、家具  如果家具配置得当,可以对室内空间起到锦上添花的装饰效果。因此,在选择家具时,必须从室内空间的整体效果出发,从业主的生活方式和喜好出发,结合家具的颜色、形状和风格特点,正确处理家具与空间的关系。在购买家具之前,首先要根据家具在空间中的摆放位置逐一确认家具的尺寸,如果把家具的大小、高度和空间体积放在一起相差太大,肯定会产生上重与轻或左大右小的视觉效果。  2、花艺  有不少的家居空间以室内绿化为主要装饰,以其独特的造型和色彩魅力成为吸引人的视觉中心,是许客厅装修设计常用的一种布局方法,可布置在客厅的中央,这样会看上去美观大气的同时,还可以达到绿化的目的。  3、装饰画  装饰画是最常用的软装饰品,装饰画不仅要体现功能的一面,也就是强化房间的功能效果,还要体现主人独特的审美观,成为家居人文环境的画龙点睛,因此得到了许多业主的喜欢和认可。  4、布艺  布艺的选择不仅要考虑与家庭装修风格的搭配,还要符合业主的年龄和个性。年轻业主不应选择色彩成熟、风格稳定的窗帘布艺。老年人不应该选择色彩太浅、图案太生动、风格太时尚、太前卫的布艺。  5、灯具  灯具是温暖旅程的开始,灯具作为软装饰的必备元素之一,也应与家居整体风格相结合。不同的类型有不同的样式。落地灯是一种感觉;吊灯是一种家;装饰灯是一种浪漫;台灯是一种心情,只要结合自身需求选择即可。  软装设计不能少的几样东西已经分享给大家,可见,这几样东西都是每一个家居空间必备的。所以,在进行软装设计之前,必须要提前准备好,也只有这样才可以将房子软装设计成自己理想中的样子。

装修套内面积怎么算?计算有哪些注意事项?

  装修设计房子时,为了可以知道装修套内面积如何计算,必须要提前知道相应的注意事项。只不过多数的业主对于其中的注意事项不太了解,所以,生怕在计算时会出现相应的错误。到底,装修套内面积怎么算?计算有哪些注意事项?这是不少的业主一直以来关注的问题,在此爱空间便针对其进行充分介绍,一起了解下。  装修套内面积怎么算?在装修设计之前,如果想要对套内的面积进行计算,在计算时要注意的事项有:  1、获取详细标准楼层或平面图  在开始测量时,必须得到住宅楼的详细平面图,以便测量和计算更加准确,这些图纸通常由房地产开发商提供。平面图的主要数据如下: 各房间轴线尺寸:承重墙或立柱中心线之间的尺寸;外墙总尺寸:两条测量线;每个房间的可用面积。有了更详细的数据图,我们计算面积就更方便了。  2、注意细节计算  计算时需扣除墙间面积,如建筑面积按“平方米”计算,按墙间净面积计算。但需要注意的是,有些表面是没有扣除的,例如楼梯、隔墙、穿地柱、桩及附墙烟囱等占地面积30cm以内宽度。  3、现场实测计算  面积的计算应以实际装修和实地测量为准。比如装修的时候,柜子和柜子等的计算,都是按照水平方向的长度或者是按照背板的面积或者加长的面积来计算的,标注为的除外按组、件或项目计算。  以上就是关于“装修套内面积怎么算”这个问题的详细介绍。可见,在对自家新房子进行装修设计之前,在计算套内面积时,有必要注意相应的细节。上述已经将这些细节分享给大家,业主有必要提前了解下,这样在计算时就可以计算的更加的准确。

好的家装设计要注意哪些细节?做好这些舒适又实用!

  人们在对房子的装修设计过程中,如果想要拥有好的家装设计效果,一些细节还是必须要注意的。也只有将这些细节给注意到位之后,才可以达到让人满意的家 装设计效果。但是多数业主对于其中的细节并不知晓,最终让家装设计效果不太满意。至于好的家装设计要注意哪些细节?在此爱空间分享给大家。  好的家装设计是要注意相应的细节的,诸多的细节当中十分重要的有:  1、窗户尽可能透明  这里说的窗户尽量通透,就是说我们装修一般要更换原来的窗户,个人目前建议窗户尽量通透,另外窗户可以做的尽量大。这样一来,房间的整体采光就特别好,室内空间也显得更大。所以,为了使得整个家居空间变的更加的通透,在对自家房子装修设计时,一定要注意这些细节。  2、空间要有层次感  至于室内装修的层次感,个人认为一般体现在墙面和天花板上。通过墙面和屋顶可以实现不同的层次感,可以改善我们室内的颜值。让人觉得它错落有致,很舒服。这样才可以使得整个家居空间有层次感,看上去更加的温馨舒适。  3、橱柜设计有细节  家里有很多橱柜,比如我们厨房有橱柜,卧室有衣柜,有衣柜就有衣柜。客餐厅可能会安装一些橱柜、酒柜等。这些橱柜其实非常重要,是家居装修的点睛之笔。橱柜的细节处理得好,档次立马提升,品质得到有效提升。  上述就是好的家装设计过程中必须要注意的细节,也只有真正的注意了上述的这些细节之后,才可以打造出让自己和全家人满意的家居空间效果,从而让全家人居住起来倍感温馨又舒适。

装修所说的轻工辅料包含什么?这些都包括在内!

  装修房子的时候大家都知道会用到很多的装修材料,不同的装修材料有着不同的作用。装修房子其中就包括了主料和辅料,但是有很多的业主在装修房子的时候,对于辅料方面并不熟悉,不知道装修所说的轻工辅料包含什么?爱空间在这里概述四大家清宫辅料包括的有很多,其中就包括了这些,一起来了解一下吧!  装修所说的轻工辅料包含什么?装修房子时所使用的轻工辅料有很多种,爱空间就为大家带来了相关内容,详情如下:  1、地面装修辅料:地面装修材料其实就是人们在装修房子时对于地面进行填铺的,一些施工材料,其中就包括了水泥、沙子、砖头以及填缝剂等等。+  2、墙面装修辅料:墙面装修辅料也是给墙面用来装修的一些材料,其中就包括了底漆、面漆、石膏、腻子、胶水以及砂纸等等。  3、吊顶装修辅料:吊顶一般是用的装修材料,有很多种不同的材料就会用到不同的辅料,比如说石膏板吊顶就会用到龙骨、吊杆以及玻璃剂等等。但是像PVC的板材就需要用到钉子、扣条等等辅料。  4、电路装修辅料:电路中修复了,相信大家都会想到开关、电线,所以在装修房子时,电路装修辅料其中就包括了:开关、电线、防电胶布、插座接线管以及夹子弯头等等。  5、水电装修辅料:水电装修辅料其中就包括了冷热水管,水龙头,还有弯头插座以及锁扣等等。  6、防水装修辅料:防水装修辅料在装修过程当中占据着很重要的作用,其中就包括了防水涂料、丙乙酸、刷子、还有滚筒等等。  装修所说的轻工辅料包含什么?装修房子所说的轻工辅料包含的内容有很多,而且这些辅料在房子装修之前就需要准备好,这样就能够确保装修房子可以变得更加顺利,不会因为缺少辅料而耽误装修的进程。而且在这里告诉大家,业主装修房子的时候,就尽量选择正规专业的装修公司,这样的装修公司在质量方面可以有保障。

家装自家新房子铺地板砖多少钱一平?要注意什么?

  在家装自家新房子时肯定会有一定的花费,不同的工种花费也不太一样。一般情况下,铺设地板砖是按照平米去收取费用的,但是多数业主针对家装自家新房子铺地板砖多少钱一平?要注意什么?这个问题并非十分的了解,这不在此爱空间特意进行分享性的介绍。  家装自家新房子铺地板砖多少钱一平?  1、铺地砖的成本包括人工成本和材料成本。不同地区的人工和材料成本存在差异。市面上的地砖50-60元/平方米,网上商城60-70元/平方米以上。均价约为55-65元/平方米。小城市比大城市便宜,当然价格也会因地区不同而有所差异。  2、如果是没有任何造型、正常施工难度的简易店铺,自建房装修地板铺装费用25-30元/㎡,镶嵌踢脚线10-15元/米,凸踢脚线7-8元/米。客厅如需使用波导需额外收费,单波导每米5-6元,双波导每米15-20元,三波导每米25-35元。如果有拼花形状还是菱形铺贴类别,就看复杂程度了。一般来说,每平方米在45到75元之间。也可以单独计算,即每平方米25元的摊铺人工费加上附加造型。费用。  家装铺设地板砖要注意什么?  1、地面找平  地砖虽然没有地板那么大,对平整度的要求也很高,但是在铺设地砖之前,需要先将地面找平。在地面不平整的情况下,如果是小坑洞,可以用水泥填平,但如果坡度大,则需要平整地面。  2、材料选择  地砖涉及的材料很多,比如水泥、粘合剂等,铺贴时要确保材料齐全。水泥与沙子的比例为1:4,水泥与沙子的比例为1:3。  3、防水处理  地砖一般铺设在厨房、卫生间、阳台等区域。一般来说,湿度很高。除了选择防水地砖外,防水层的处理也很重要。铺瓷砖前涂一层沥青防水层。  4、地砖施工  在准备粘合剂之前,地砖不应浸泡在水中,但应清除瓷砖背面的浮尘。按比例加入水或乳液,搅拌至光滑。陈化时间后,搅拌均匀,再次使用。用带齿的抹刀将混合好的胶粘剂批到基面上,顺着地砖接缝的方向梳理成均匀的条状。目的是控制粘合剂的厚度和用量。在铺设瓷砖之前,在瓷砖背面涂上一层粘合剂。  家装自家新房子铺地板砖多少钱一平?要注意什么?这个问题就给大家介绍到此。可见,家装时铺设地砖的费用是高低不同的,采用的材料不同,自然而然费用方面也会有所不同,具体还是要以实际情况为准。

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荷塘月苑88㎡两居室北欧风装修案例

  设计理念  本案以干净利落的北欧风格为主调,整体线条干脆,白色与灰色搭配令空间有质朴归真的气质,照明灯具在满足照明的前提下,兼具营造氛围的功能,令空间的整体感更强。  室内多个功能区定做了储物柜,以达到开阔空间、满足储物的目的,装饰部分无颜色跳动的装饰元素,整体精简而舒适。   户型格局方正,客餐衔接阳台,空间最大化地被利用起来,主次卧格宽敞方正,居住舒适度高。   客厅以简约安静的黑白为主色,电视墙增添了储物功能,绿植和灯具让人感受明亮温馨、简雅舒适的空间情绪。   设计师利用灯光,地面铺陈大理石地砖,为餐厅带来通透明亮的视觉感受,小型吧台提升了层次美。   干净橱柜线条看起来特别富有表现力,L型流畅设计以最简单的方式创造出舒适、高效的烹饪空间。   主卧家具以简约的形式为基础,室内配色以低饱和色系精心设计,以改善灰色硬装带来的单调氛围。   设计师以灰色作为次卧背景,呈现出稳重而平淡的氛围,搭配灰白色床品设计,空间看起来更为温和、安适。   卫生间通过干湿分离设计的方式来表达层次之美,白色基调的洁具装点其中,令空间显得更加干净。

天房留风园73平米一居室现代风装修案例

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荷岸晓枫100平米两居室北欧风装修案例

  本案设计理念:  业主喜欢欧式的装修风格,可是传统的欧式风格却太过于浓重,于是在装修的过程中将欧式的风格和现代化的风格很好地融合在一起。不仅仅保留了理想的视觉效果,并且房屋在装修完成后整体的品位感也是很突出的。  房间装修风格不一致居住的舒适度会遭受到影响,可是在房间内部设计的时候,将两种风格能够很好地融合,每一个位置都突出两种风格融合之后的效果,这样的设计则是很满意的。简欧的风格保障了时尚性,也保障了装修的简答化。   整体户型的结构是很简单的,两个卧室的分布位置很合理,并且房间内部客厅的空间范围也很大。值得注意的便是房间阳台的设计情况,不仅仅客厅具有阳台,卧室同样也是具有阳台的,这样的设计使得居住中更加舒适。   客厅的整体风格打造了简单的欧式状态,而吊灯以及沙发方面的款式使得风格的特色很突出。不过客厅的墙面设计则是比较简单的,这样便使得居住的过程中增加了很多的随意性,并且整体风格变化也很简单。   餐厅和客厅的位置紧邻,餐厅处打造了一个简单的酒柜,可以增加用餐的体验感。并且餐厅的墙面也悬挂了一个充满欧式风格的图画,使得整体房屋的欧式风格感更加突出。  卧室不仅仅选择了欧式风格的床铺以及灯具,并且卧室的衣柜满足了储物的需要。居住的时候,卧室的榻榻米并没有给出很多的装饰,对于使用中的简单化有很大的帮助。   次卧选择了上下床的方式,这样两个孩子可以同时居住。如果是一个孩子的话,完全可以满足小孩子喜欢爬高方面的准备,实际的设计在使用方面很实用。   卫生间很好地考虑了储物的问题,这样会使得卫生间更加规整。并且卫生间设计中干湿隔离的工作也是很好地,在使用中的舒适度可以更高。

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龙湖大境天城125平米三居室现代简约风装修案例

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  设计理念  本案业主在美感上有比较高的敏感度,所以很在意设计师对美感的把控能力。另外,业主偏爱日系风格,希望在日式风格的基础上,多一点稳重。为此,设计师在色系的搭配上选择灰色和木色搭配,使空间既有日式的温润,又不失稳重大气。  本案两室空间虽然面积有限,而设计师利用空间的互换、互借,让有限的空间发挥更大的作用,从而打造出这套精简的日式风格。   本案户型通风采光性能良好,入户拥有玄关过道, 拥有完整的过渡区域。   客厅黑白配色手法增加整个空间层次,区域虽然不大,却丝毫不显拥挤。电视背景墙选用百搭的白色加上原木的包容性,组合在一起非常的和谐。   餐厅延续客厅的整体基调,以木质为基调,并点缀绿色植物,整个用餐空间色彩干净明亮。   米色橱柜体现业主自由随性,不受约束的生活追求,让烹饪变得轻松而惬意。   卧室以灰色为背景墙,并且借鉴了地台床的设计灵感,搭配木质地板,使得空间更亮了,更大了,也更有格调了。   次卧衣柜都采用木质系嵌入式打造,这样既使空间更加明亮,又弱化了空间的局促感。   由于卫生间采光不佳,室内多用顶面筒灯提高光感,浴缸凸显业主的生活追求。

保利天樾人家110㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主希望空间是温馨舒适的,所以设计师对硬装进行了修改,整体以北欧风格为主,每个空间独立设计,并配以整装家具造型,充满北欧气息的颜色让人忍不住想要推开门看个究竟。  绚丽的蓝色、粉色点亮了空间,大量的软装陈设与之呼应,营造出雅致自然的空间氛围,又缓解了布局所带来的单调感。   整个户型面积很宽裕,空间浪费的地方不多,功能区格局方正,能很好的利用定制柜的方式,满足家里的储物功能。   素雅大气的客厅空间,蓝色沙发为空间增置暖意,米色调的空间在灯光的渲染下显得十分温馨。   餐厅在客厅一侧,整体的氛围温馨浪漫,实木餐桌椅的融入增加了用餐空间的氛围感,提升了空间品质。   简约的线条塑造出干净的烹饪环境,在这个空间中抢眼的莫过于冰箱,嵌入式设计保持了立面的干净。   主卧的色彩运用十分活泼,照明元素彰显个性,各个色块的衔接令空间在沉稳中透着气质感。   灰色入墙式收纳柜的设计,让整个次卧空间镀上了沉稳的基调,这样的榻榻米一体柜大幅度增加了空间的储物功能。   次卧背景设计师尝试蓝紫色的运用,将个性注入到空间中,呈现出轻盈通透、时尚清新的空间氛围。   卫生间柔和明亮,白色大理石运用到空间中,为空间增添了一份质感。黑色洁具及线条点缀了空间氛围。

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