房子住久了之后,很多业主会产生重新装修的念头,主要是想让自己能住的更舒服一些。而在这个过程中,有关于旧房拆除墙体的现象就很常见,通过改造原本的结构,可以让旧房焕然一新。只不过,从很多装修资讯上可以了解到,房屋墙体不能随便拆改,否则会有安全隐患。那么,旧房拆除墙体要注意什么?原本承重墙不能乱拆,更多的情况可以跟随爱空间一探究竟。 通常在旧房拆除墙体的时候,需先确认好要被拆除的墙体,到底是不是非承重墙,否则一个不留意拆除了承重墙,危害会非常大。一般可以通过房屋建造方案来确定承重墙的位置,而利用测量墙体厚度、敲击墙体听声音等方式,也可以分析判断承重墙,比如厚度超过24cm的墙体为承重墙。 那么,是不是只有承重墙不能乱拆呢?答案当然是否定的,像连接了室内与阳台的墙体窗户下方,就是不能拆除的配重墙,一旦被改动了会增加阳台下坠的风险。再来就是承重梁柱也不能乱拆,否则会让上层楼板掉落的概率增加,如果觉得梁柱很突兀不好看,可以利用吊顶给隐藏起来。 另外在装修的过程中,如果不小心破坏了墙体内的钢筋,也要及时进行修复,否则也会影响到房屋整体的安全性、稳定性。当拆改方案做好了之后,还要报备到物业部门看是否能得到允可,这样做也是为了避免麻烦。至于拆改人员的选择,找有经验的会比较好,可能收费会贵一些,但能令人感到更为安心。 有关于旧房拆除墙体要注意什么的问题,从上述可以看出来,除去承重墙不能乱拆之外,还有很多地方不能乱拆,也就是说一套完善的拆改方案确定下来,需要花费不少心思。至于更多与拆改相关的资讯,想了解可以关注爱空间。
二手房子一旦入手了就必须要及时的翻新和改造,这样才可以将房子存在的相关问题给解决掉,从而让大家可以安心入住。但是二手房在翻新和改造过程中是要注意相应的细节的,多数业主对于其中的细节并非十分了解,生怕会犯一些不必要的错误。到底,房子装修翻新有何注意事项?在此爱空间分享了其中要注意的细节,一起了解下。 房子装修翻新过程中必须要注意相应的细节,这样才可以达到理想的翻新改造效果,其中比较重要的细节有: 1、装修老房子的预算要做好 装修前要先评估房子的大致情况,了解哪些地方需要装修,哪些地方破损最严重,需要特殊处理,即先核对基础工程量,再计算大概装修费用根据评估结果。也只有提前做好了预算之后,才可以使得老房子的改造费用不会出现超支的情况。 2、少拆墙防止漏水 在墙面翻新的过程中,很多业主为了进行更全面的翻新而拆墙,但实际上,拆墙的工作量是非常大的,需要拆的不仅仅是地砖。可以修,但是垃圾也要清理,成本也增加,不注意影响邻居的清洁,所以拆墙前要三思而后行,尽量不要拆如果可以的话。另外,房子的漏水是个大问题,在装修房子的时候需要注意,所以房子的漏水问题一定要检讨,如果发现问题一定要积极处理。 3、不要过多改变房间的布置 老房子有其原有的平面图样,装修时最好尽量沿用现有的图样,如果图样图变化幅度较大,不仅施工难度很大,而且往往会出现各种其他问题,所以 pattern 不应该改变太多。 关于房子装修翻新改造的相关注意事项,相信大家已经清楚了。也只有在对自家的二手房进行翻新改造时,注意了上述的这些细节之后,才可以成功的将二手房装修设计成自己理想中的样子,从而让全家人居住起来温馨舒适。
旧房子如果想要安全舒适的入住,是肯定要对其进行翻新和改造的。在对自家的旧房子进行翻新改造时,肯定会花费一定额度的费用。只不过多数业主对于其中的费用高低并非了解,也不知道价格到底是多少。到底,旧房翻新价格多少?受到哪些因素影响?在此就对价格影响因素进行分享性介绍。 旧房翻新价格多少?一般情况下,旧房子的装修设计价格会受到以下几个因素的影响: 1、不同档次的装修 旧房翻新的费用关键看业主的装修档次要求,旧房装修和新房装修的区别在于旧房多了一个拆迁环节,所以拆房费用还是有的。增加。拆改费用直接关系到房屋的大小和拆迁项目的多少,而直接决定装修费用的关键是业主想要进行的家装水平。 2、房子所在地区而异 旧房改造的费用没有统一的标准,因地区而异。相对来说,面积越大,成本越高。如果只对老房子的一部分进行翻新,成本相对较低。因此可以说是还是要视实际情况而定的。 3、装修材料不同 旧房改造过程中,对装修材料的要求不同,所需的费用也不同。装修材料属于绿色材料,不易污染的材料往往价格都比较昂贵,自然需要更高的成本。目前,市场上旧房改建、改造的报酬标准较高。由于现代很多装修公司都非常注重质量,所以所用的材料往往都是优质的装饰材料,其成本自然也很高。 看过上述的几大影响因素之后,相信大家对于旧房翻新价格多少已经有所了解。可见,价格是有高有低的,上下会有一定的浮动,但是只要选择专业且正规的公司,就会有合理的费用,这样便不至于出现多花钱的情况。
家中如果有旧房子千万不要十分的嫌弃,因为只要对旧房子进行合理的拆除和改造,照样可以变成令人十分惊艳的样子。但是多数业主对于旧房子改造是不太了解的,也不懂得其中的相关注意事项,因此生怕会犯一些不必要的错误。到底,装修房拆旧改造有何注意事项?这是许多业主想要了解的,在此爱空间给出详细介绍。 装修房拆旧改造有何注意事项?如果大家想要将旧房子拆除改造好,就要注意以下几点: 1、墙漆满五年时必须铲除 铲除墙面上原有的乳胶漆和腻子层,是所有二次装修中必须包含的一项基本项目。 90年代后的房屋,逐渐在内墙推广使用耐水腻子。这种腻子的清除费时费力,而且施工队很容易在这个环节偷工减料。业主可根据房屋的楼龄和经济条件酌情选择工艺。 购买的二手房墙面,如果房间刚装修过一两年,防水腻子不需要完全清除,打磨墙面后重新刷乳胶漆即可用钢刷和砂纸。但需要注意的是,由于材料老化,二次装修时必须将五年以上的耐水腻子刮至墙根,否则会影响乳胶漆的施工质量将来在墙上以及装修后的长期使用效果。 2、墙面修复要全面 对于已上墙面漆的修复,一般很难达到理想的效果。因此,业主在翻新二手房墙面时一定要注意全面修复。对已经破损的墙面进行修复,最好是整面墙面进行修复,或者选择更大的区域进行修复。这样不仅可以尽可能避免二次伤害。第二次开裂,修复后的质量也更好。 3、刷漆后续注意通风 另外,翻新的二手房也要注意通风,尤其是老房子,通风条件很差。稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙体发黄。因此,加强通风是不可能的。必须放置数台电风扇以加强通风效果。 看过上述关于装修房拆旧改造注意事项的详细介绍之后,想必大家即使是没有经验,也已经懂得了如何才能将房子给拆除改造好。也只有注意了这些细节之后,才可轻松将拆旧改造的工作给做到位,达到理想的装修效果。
小户型的二手房子多数是使用年限比较多的,这种房子如果想要在当下住起来比较舒适,就必须要做好相应的墙面改造工作。到底,小户型二手房重新装修墙面如何改造?对于没有对小户型旧房子翻新改造的业主来说,想要真正的做好这件事情并非十分的容易。在此爱空间便针对具体的小户型二手房重新装修墙面注意要点进行分享性介绍,不妨深入了解下。 小户型二手房重新装修墙面如何改造?在对小户型二手房墙面进行翻新改造时,要把握的要点有: 1、重新刷乳胶漆 刷乳胶漆是对旧房子墙面翻新比较简单的方法,只需将旧墙面打磨干净,然后用腻子刀把墙面的孔洞抹平即可,一般刷2-3遍。然后再刷腻子,待其干透之后,打磨墙面使其光滑平整即就可以。 2、贴壁纸 用墙纸翻新旧墙也是比较常用的一种方法,而且墙纸种类繁多,色彩比较多样化,图案各异。即使墙纸脏了,也很容易清洁。新壁纸可以直接用湿布擦拭,铺贴也很方便,如果旧墙没有破洞和破损,原来的墙是乳胶漆的,墙面清洁找平后,就可以直接铺贴墙纸了。 3、重新铺墙砖 铺瓷砖其实比上面两种方法要复杂,但是在装修卫生间和厨房、阳台的时候一定要用这个方法。由于瓷砖更耐脏和防水,并且也易于清洁。所以,在应用于这些区域之后,后期清洁起来比较方便,是当下比较常见的墙面翻新改造方法之一。 看过上述关于小户型二手房重新装修墙面的相关要点之后,相信大家对于二手房墙面翻新改造的相关注意事项已经有充分了解。也只有掌握了这些要点,并且在改造过程中运用到位了,才可以使得小户型二手房墙面存在的一些问题得以解决,真正焕然一新。
做完防水之后,人们肯定要在入住之前检查一下,如果存在问题,就必须要找施工方解决,否则后期出现渗水以及漏水的现象就比较麻烦了。不少业主选购的是二室房子,在对二室房子装修设计之后,必须要仔细检查一下防水,看一下到底有没有做好。到底,二室房子装修后怎样检查防水有没有做好?在此爱空间给大家分享了一系列的检查防水是否到位的方法,有需求的可以提前学习下。 二室房子装修后怎样检查防水有没有做好?如果想要检查二室房子的防水有没有做好,可采用以下几种方法: 1、墙体淋水试验 轻质墙体必须经过喷水测试,一般情况下,闭水试验的地下水位高度至少为20cm,夏季至少24h,冬季至少48h。期间要观察水位有无明显下降,特别是下面房屋的屋顶有无渗漏,检查防水性及结构是否合格。轻质墙体应进行喷水试验。用水管自上而下连续喷墙3分钟。 4小时后,观察另一侧墙体是否有穿透。如无渗透,则视为防水结构验收合格。 2、待油漆干透后再测试 密封水试验应在防水涂料完全干燥后进行,首先将配制好的沙子装入塑料袋中,密封地漏,防止储存的水外流。然后锁上水可以装满水泥的门,然后倒水。水应浸泡整个防水测试基材。一般来说,插入1厘米就足够了。如果里面蒸发了,一般放入2cm,24-48小时后可以观察闭水试验结果。 3、进行闭水试验 在做完防水之后,是必须要进行闭水试验的。密封水试验是一项重要的防水检测任务。原来的防水层可以通过闭水试验知道防水层是否完好,是否需要修补,是否需要重做防水层。对于新做的防水层,可以用来检查防水施工是否合格。如果在一定时间内水位没有明显下降,尤其是下面房屋的屋顶没有漏水,则防水是合格的。验收不合格的,防水工程必须全部重做并重新审批。 二室房子装修后检查防水有没有做好的方法还是比较多的,上述已经将这些方法分享给大家,广大业主可以提前学习了解下,这样在自家二室房子装修设计完成之后,检查一下防水是否做的到位就可以了,只要防水做的到位,就可以安心入住。
有不少的业主家中住的老房子还是60平米的,由于居住的时间久了,所以,需要大概的对其进行翻新和改造。60平米老房装修过程中,有必要进行相应的拆改工作,在拆改过程中,也有必要注意相应的细节,只不过多数业主对于其中的细节不太了解,生怕在拆改时犯了一些不必要的错。60平米老房装修拆改事宜在此由爱空间分享给大家,广大业主可以提前了解下。 60平米老房装修拆改事宜还是比较多的,只不过多数的业主对于其中的事宜不太了解,具体的有以下几点: 1、做好翻新旧房子的预算 60平的老房子装修时,老房子的装修一般都比较复杂,在实施装修方案之前,要对房屋的状况和承重能力进行适当的检查。房子的新旧程度不同,在翻新改造时费用方面也会有相当大的差别,业主还是要提前做一下预算更好。 2、进行墙面处理 60平的老房子装修时,要注意装修墙面,装修的时候要尽量少的去拆墙。除了增加工程的成本和劳动强度外,还会对家中的安全造成一定的影响,在装修改造过程中,可以用油漆重新粉刷墙面,这样可以在很大程度上节省一部分不必要的开支。 3、水电线路改造 60平老房子装修时,需要重新组装电路更换电缆,不仅兼顾美观而且更安全。家里的旧水管使用时间长容易老化,造成漏水等问题给生活带来不便。所以,大家千万不要在这方面省,而是要及时的对水电路进行翻新改造,确保后期用水用电安全。 以上就是关于60平米老房装修拆改事宜的相关介绍,可见,在对60平老房子进行拆改时,有必要注意上述的这些注意事项。也只有在拆改过程中注意了这些细节,才可避免犯一些不必要的错误,从而使得老房子拆改的相关工作可以顺利有序的开展。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师