在苏州购买loft的大有人在,在购买了这一户型的房子之后,审核合同时,有必要运用一些技巧。loft装修设计施工量比较大,在签订审核合同的过程中,也有一些细节必须要注意。也只有关注了一些细节性的问题,才可以将合同正确的审核好,从而避免有一些猫腻无法提前发现。爱空间在此就将一些审核合同时要注意的一些热点问题分享给大家,有必要的提前学习了解。
苏州loft装修设计时,审核合同有着不少的问题要提前学习了解一下,这样在审核合同时才可以及时的发现是否存在问题:
1、明确公司的合法性
装修时应找正规的装修公司,以确保质量和售后服务。因此,在签订装修合同之前,首先要明确装修公司的合法性,并要求检查装修公司的营业执照。在我们的标准装修合同中,装修公司还需要填写营业执照号码。
2、 约定工期并明确工期延误责任
如果装修合同中明确规定了装修公司延误工期的违约责任,业主的权益保护就会更加顺畅。业主在审查装修合同时,不仅要看合同是否规定了工期延误的违约责任,还要仔细阅读条款,明确非正常工期延误和工期延长的标准。
3、约定结算方式并明确价格区间
在装修合同中,对工程结算方式的约定非常重要。一些装修公司承诺完全承包,不增加项目,不加价,所以装修合同中应该有相应的规定。例如,我们的标准合同有“根据设计图纸中包含的项目和预算进行包干,甲方无需支付超出部分”的相关选项。如果装修公司根据实际施工项目结算,还应在合同中说明结算价格不得超过预算价格的百分比。
4、规定装修公司不可故意漏项
许多装修业主会在装修设计完房子之后不停的抱怨,主要是因为装修公司添加了太多额外的项目。在这个时候,装修公司经常说这些是业主自己添加的附加项目。但事实上,除了业主出于自身需要增加项目外,大部分原因都是装修公司故意在报价中省略项目。因此,在装修合同中,应该有相关规定来避免这种情况。
苏州loft装修设计时,审核合同时要注意的问题已经分享给大家。这些问题在了解之后,可有助于大家轻松审核合同,及时的发现合同上是不是存在问题,以确保签订的合同是正规合法,不会存在任何猫腻的。
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