在苏州买了自己的房子之后,接下来要做的事情就是房子装修,在对自家的房子进行装修设计时,肯定要经过签订合同这样的一个环节。但是要想顺利签订合同,有必要提前搞定几点内容。也只有搞定了这些内容之后,才可以避免后期真正开工装修设计时后悔连连。
房子装修苏州在签订合同时,是有一些细节要注意的。在此就提醒大家,必须要弄清楚的几点如下:
1、明确约定的工期
一般来说,对于一个有两间卧室和100平方米的房子,简单装修的施工周期约为35天。为了保险起见,装修公司一般会约定施工期为45或50天。如果业主急于办理入住手续,业主可以在签字时与装修公司讨论这一条款,并且要明确写明,以避免出现延误工期,又无处说理的情况。
2、明确合理的付款方式
许多装修合同中会写有支付60%的首付款,木工验收后支付35%,竣工后支付5%。如果你按照这种方式付款,将在大约一半的施工期后向装饰公司支付大约95%的费用。如果装修后期出现问题,就很难从资金上约束装修公司。因此,建议在签订合同时争取更具限制性的付款方式,如:将首付款降低至30%,中期支付30%。
3、增减项目责任要写明
在装修过程中,很容易增加或减少项目。需要注意的是,业主应支付的增减费用应在项目施工前由业主签字批准。如果业主不签字批准,后期将无法支付相应的费用。这一点是必须要在合同中说明的,以避免存在相应的隐患。
4、赔偿责任应当明确
如果在装修过程中出现违法的财产要求,如:破坏建筑物的承重钢筋、损坏建筑物的外墙面等常见问题,一旦业主发现,业主将不可避免地要求赔偿。所以,这一点也是必须要在装修合同中,以避免出现这种情况时,无处找人赔偿。
房子装修苏州签订合同时,是有一些细节要注意的,而这些细节,也是广大业主需要提前弄清楚的。在此爱空间已经提前分享给大家,只希望广大业主可提前了解一下,避免后期出现上当受骗的情况。
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